1、在地价上限及其他紧密的土拍规矩束缚下，此次29宗全体溢价率水平处于低位，执行了“稳地价”的方针，但土地竞拍热度仍相对较高，多宗地块打破“地价上限、竞公租房/政府持有份额“两道上限进入竞报高规范商品住所方案阶段。
2、海淀、昌平、向阳等中心区域或基本面较好的地块参拍企业数量多、归纳竞拍次数较高，反映了房企向中心区域或中心板块拿地的趋势和志愿进一步增强，也意味着会集供地趋势下，区域或板块土地市场分解进一步加重。
3、此外，北京初次会集供地在土地出让方法、区域供给结构、户型约束条件上都作出了不同程度的调整，未来将对住所性质结构、区域供给结构以及产品供给结构发生不同程度影响。
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