中国网财经7月19日讯 远洋集团昨日晚间发布公告，宣告远洋集团、远洋本钱与红星控股正式签署协议，以40亿元获取红星地产70%股权。
依据股权情意，远洋集团、远洋本钱与红星控股将有用持有重庆红星美凯龙企业发展有限公司35%、35%、30%的股权，一起推动红星地产的后续开发与运营。
揭露材料显现，红星地产成立于2009年，是红星控股旗下首要地产渠道，在华东的上海、姑苏、温州，以及华西的西安、贵阳等经济兴旺城市构成广泛布局。现在，红星地产旗下共有项目91个，包含住所建筑面积2017.1万平方米和商业建筑面积625.2万平方米，待售货值挨近千亿，其间70%散布在上海、姑苏、长沙等一二线城市，可售型住所产品比重高达80%，且多为面向刚需和刚改的高效项目，可完成快速去化。
远洋集团估计，因为红星地产项目多经过招拍挂方法，底价获取项目多，散布城市能级较高，毛利率可到达25%至30%；公司将以优质的土储资源为根底，发挥本身品牌优势，并经过精细化办理，全面提高协作项目的运营功率和产品品质。有剖析人士指出，协作敞开后，远洋在华东、华中、华西的土地储备将得到显着增厚，区域布局亦将愈加完善和均衡，出售规划有望迈上新台阶。
除了住所业态，此次协作还包含21个商业项目，其间已有3个处于开业状况，估计今明两年新增开业数量十余个。据了解，为充分发挥其丰厚的运营经历与差异化竞赛优势，红星地产准则每况愈下持续托付爱琴海集团对21个商业项目进行运营办理。
此外，红星地产的物业办理渠道也将依照账面净模范的价格转让，由远洋集团和远洋本钱100%持有。未来3年内，跟着项目进入交给期，该物业办理渠道在管面积有望打破2000万平方米，为远洋集团的物管风格奉献规划。
远洋集团一起表明，此次收买与公司“南移西拓”“城市深耕”战略非常符合，红星地产模范质量优质、盈余能力强、财政状况良好，团队专业、高效、风格结壮，与远洋集团企业文化理念非常符合。远洋集团将以敞开容纳、相互尊重的姿势，推动红星地产团队的安稳和处置，构建起1+12的共赢局势。
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