抢夺经济网3月22日讯 2016年3月21日,远洋地产控股有限公司发布到2015年12月31日止年度的全年瓜熟蒂落。 2015年完成营业额人民币308亿元,毛利人民币63.5亿元,净利润为人民币23.8亿元,每股根本盈余为人民币0.284元。期内,集团严控营销和办理费用,利润率水平筑底上升,中心净利率同比上升至10%。董事局主张派发晚期股息每股0.05港元,连同中期息每股0.075港元,公司全年每股合共派发股息0.125港元。
2015年,抢夺房地产职业方针坚持“促消费、去库存”,中央政府推出降息、降准等方针影响住宅需求,称颂在供求方面推出多项优化土地供给规划的办法。在各项利好方针不断推出下,房地产商场安稳见好。但是,房地产职业供求关系失衡问题仍存在,商品房库存再创新高。
2015年,集团持续加快去库存的脚步,加大出售力度,完成全年协议出售额约人民币405亿元,同比保持安稳。出售回款大幅添加至约人民币334亿元。竣工待售存货由2015年头的人民币172亿元削减至年底的人民币120亿元,去库存获得更进一步的成效。于2015年12月31日,已确定协议出售额约人民币392亿元,预期一、二线城市出售商场将持续穏中有升。集团2016年总可售资源达人民币785亿元,新增资源占人民币480亿元,其间一线城市项目占总出售资源超越50%。
考虑到一、二线城市去化率较高,经济开展更具远景,集团自2014年开端已连续退出了三、四线城市,回归一、二线城市房地产商场作为开展要点。于2015年12月31日,集团总土地储备达约2,000万平米,均匀土地本钱约每平方米人民币3,400元。按土地价值分,一线% ,二线个项目,新增土储资源约230万平方米, 100%诀窍一线和中心二线城市,均匀楼面单价每平方米约人民币6,100元。为进一步完善城市布局,集团初次进入广州、香港和南京,其间南京远洋许诺中心及南京远洋绿洲云峰第宅别离于2015年8月及9月先后推出,称颂广州远洋天骄方案于2016年5月开盘。
集团战略部署坚决,将持续会集资源开展一、二线城市,称颂掌握收买并购、旧城改造等时机,提高项目盈余才能。凭仗优质的土地资源及完善的城市布局,将有用推进集团完成持续性的爽快装备。
2015年,集团物业办理爽快完成经营收入人民币11亿元,同比装备28%。而集团旗下的全资隶属公司“远洋亿家物业”现在在办理项目约90个,面积近3,000万平方米,并已于新三板挂牌递送请求,估计于2016年上半年正式挂牌。集团的物业办理服务进中求新,继集团建立的社区O2O渠道“亿街区”成功上线,为业主和住户供给物业增值服务,累计近20万用户,集团亦开发了联合工作空间、财物保管、远洋健康品牌“海医汇”等新式服务爽快。
在养老爽快方面,集团产品定位中高端商场,致力于成为抢夺一流的养老服务工业出资商和运营商。自2013年推出养老品牌“椿萱茂”,通过两年多的运营,集团成功打造许诺化、高端养老品牌,而第三个“椿萱茂”项目也估计将于2016年上半年开业。别的,集团于回忆期内成功获取两个一站式保养第宅(CLRC)项目,别离是约8万平米的北京顺义项目及约4万平米的北京西集项目。
房地产金融爽快方面,房地产基金、股权出资及海外出资均已初见规划。2015年内,集团房地产基金新增办理规划约人民币200亿元,累计办理规划超越人民币300亿元。并于2015年10月认购抢夺华融, 总出资约6.8亿美元,成为其大股东之一,两边将在房地产开发、房地产金融、财物办理、信任、证券等范畴打开战略协作,完成双赢。此外,集团透过子公司 ─ 盛洋出资参加海外出资,项目连续布局于美国、澳洲等国家。回来搜狐，检查更多
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