今日出了个传遍金融圈的事，是说恒大求助，假如不让重组，资金会很“严重”！成果很严重！恒大晚上驳斥谣言，并表明已报案：@今日论题
这个音讯带来的疑问可不是一星半点，许多人就像是看电视剧跳了一集，前面咱们都说恒大降价售房是常规，资金不严重，怎样忽然就成这样了？
不急，咱们细心捋一捋。复盘许老板的阅历就会知道，在房地产职业，许老板是尖端玩家，深谙游戏规矩，而这次的导火线——1300亿战投也要从几年前说起。
2013年，恒大的出售规划已过千亿，其时全国房地产商场转向，三四线城市库存积压，一二线城市逐渐回暖，恒大宣告从三四线城市向一二线城市转型。为了敏捷转型，许老板剑走偏锋发了许多还没什么人敢尝鲜的永续债，用高本钱玩起了时刻和杠杆的游戏。
恒大三年借了1160亿永续债，超越净资产两倍；在世人的批评和嘲讽中，恒大借此在2016年完结赢利176.2亿，出售多项目标反超万科，稳夺房企冠军。
2017年开端，恒大又逆势提出低负债、低本钱、低杠杆、高周转的“三低一高“转型思路，先后引进三轮战投共1300亿，换回悉数永续债，榜首时刻优化了资产负债结构，许老板完结了登顶后的完美回身。
恒大地产借壳深深房的事从4年前就开端策划，但赶上了其时的融资新规，A股地产上市收紧，假如让恒大这种民企地产巨子借壳，仍是借壳国资，不知道要跨过多少雷区，谁来干都是压力山大。
一路就拖到了现在，上面搞科创板、创业板注册制，培养科技产业成了首要风向，地产公司回A股上市，好像现已越走越远。
网上传的便是：恒大假如在2021年1月31日之前没有完结重组上市，就要回购那1300亿，一起还有137亿的分红要付出。恒大有息负债达到了8355亿元，触及200多家金融机构，触发回购可能会导致公司现金流开裂，影响面有那么一丢丢大。
港股的$我国恒大(03333)$早已先跌为敬，股价在曩昔一个半月时刻里，跌的快腰斩了，许老板的财富大幅缩水。
这世上有两种老板，一种要是没钱，就藏着掖着生怕人家知道，咱们写过许多；另一种别管有没有钱，横竖街坊邻居都说他没钱，他也不怕他人说他没钱。触摸过恒大融资项目的朋友都有感觉，许老板的确是后者。
以“三条红线”来看，恒大的确条条都踩了，但恒大的土地储备傲视群雄，账上有1407亿现金+639亿受限现金，而且刚自动还了106亿元人民币的美元债，必定要说恒大无力回购，也不见得。
其实，恒大还有另一个选项，能够不必掏1300亿出来回购，但许老板的凯隆置业要给这些出资者补偿，补偿额度等于他们持有恒大地产股份的50%。
这是我专门查了下恒大其时的布告，找到的内容，1300亿出资分成了三轮，回购条款大致相同，真实情况不是网上许多人耳食之言的必须用现金回购。
恒大这音讯昨日就有风声，不过还仅仅一张截图，今日文件完完整整地都放出来了，这种全网造势的局面想想肯定是有人在搞事。
从成果来看，放出这些文件，对许老板的确没啥优点，国内的规矩便是许多东西只能放到台面下谈，全都拿出来肯定是要挨板子的。
商场一碗大面，涨幅中位数是-2.7%，只要317家公司是上涨，跌落的公司数量是上涨数量的11.5倍，要多惨有多惨。
没想到秋天的榜首碗面来得这么快，有些超出预期，气温文心里都有点凉，咱们抱团取暖吧。
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